Unidad Comercial Modular Multipisos — Diseñada una vez, desplegable en cualquier lugar.
Un edificio comercial modular de varias plantas es un edificio de oficinas, comercio o uso mixto de 2 a 4 plantas ensamblado a partir de módulos volumétricos que se apilan sobre un bastidor de acero estructural EN 1090. Las unidades comerciales de varias plantas de structmod integran el núcleo del ascensor, el núcleo de escaleras, la fachada de muro cortina y los montantes de servicios en el bastidor estructural, con los módulos ensamblados en secuencia planificada — generalmente una planta por día.
El bastidor de acero estructural se erige primero en el emplazamiento, formando el esqueleto que soporta los módulos y aloja los núcleos de circulación vertical. Los módulos — oficinas, salas de reuniones, unidades comerciales, bloques de aseos — encajan en el bastidor en secuencia planificada, generalmente una planta por día para un edificio de 2.000-4.000 m². La fachada se aplica como piel continua sobre el edificio ensamblado.
Los edificios comerciales modulares de varias plantas de structmod se entregan a clientes que necesitan inmuebles comerciales en un calendario de construcción que la obra convencional no puede igualar — típicamente 8-12 meses desde el contrato hasta la entrega operacional frente a 18-30 meses para la construcción convencional. Las aplicaciones incluyen sedes corporativas, edificios de oficinas multiinquilino, comercio insignia con pisos superiores de oficinas y uso mixto comercial y residencial.
Secuencia de despliegue típica
- Mes 1 — preparación del emplazamiento, obras de cimentación, zanjas de servicios
- Meses 2–3 — erección de la estructura de acero principal (EN 1090)
- Meses 3–5 — cierre de envolvente, cubierta, muro cortina
- Meses 5–7 — preinstalación MEP, gas médico, alimentación de emergencia
- Meses 7–10 — equipamiento interior, instalación de equipos
- Meses 10–12 — puesta en marcha, FAT/SAT, formación de usuarios
- Mes 12 — entrega clínica con dossier completo de O&M
Spec sheet — STR-2868
| Longitud total | 14.8 m · 48.6 ft |
|---|---|
| Anchura (transporte) | 2,99 m |
| Anchura (desplegado) | 2,99 m |
| Altura (transporte) | 2.70 m |
| Superficie (desplegado) | 44.3 m² |
| Peso en seco | 15.8 t |
| Chasis | Acero laminado en caliente EN 10025 S355JR · EN 1090 |
| Calidad de soldadura | EN ISO 3834-2 · coordinador de soldadura certificado (IWE) |
| Envolvente | Panel sándwich, núcleo PIR 80 mm · λ ≈ 0,023 W/(m·K) |
| Resistencia al fuego | EI-30 · ensayado según EN 13501-2 |
| Suelo | Contrachapado marino sobre EPDM · clasificación antideslizante R-10 |
| Instalación eléctrica | 230 V / 50 Hz · TN-S · conforme IEC 60364 |
| Climatización | Bomba de calor inverter split · MERV-8 |
| Rango de operación | −25 °C a +50 °C ambiente |
| Clasificación de viento | Diseñado para viento básico de 130 km/h (EN 1991-1-4) |
| Diseño sísmico | Según EN 1998-1 (Eurocódigo 8) · clase de ductilidad DCM |
| Transporte | Huella ISO 668 · apto para placa CSC (variantes contenedor) |
| Tiempo de montaje | 5 horas · equipo de 2 personas |
Planos completos, notas de cálculo, DoP, manual O&M e informe FAT incluidos con cada unidad. Especificaciones orientativas — configurables según requerimientos del proyecto.